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    北京一文化产业园行政复议期遭街道办强拆 区政府:强拆违法

    时间:2022/4/13 16:14:19

      核心提示: 北京丰台区玉泉营111文化产业园在丰台区规划部门对其作出“未依法取得建设工程规划许可证”的认定不久,就被玉泉营街道办强拆了。2月28日,丰台区政府认定玉泉营街道办拆除文化产业园房屋的行为违法。“没有跟租户达成补偿、赔偿协议的情况下就强拆了。”4月11日,多名玉泉营111文化产业园手续齐全的合法经...

          北京丰台区玉泉营111文化产业园在丰台区规划部门对其作出未依法取得建设工程规划许可证的认定不久,就被玉泉营街道办强拆了。228日,丰台区政府认定玉泉营街道办拆除文化产业园房屋的行为违法。没有跟租户达成补偿、赔偿协议的情况下就强拆了。”411日,多名玉泉营111文化产业园手续齐全的合法经营者、租户告诉上游新闻记者(报料邮箱:cnshangyou@163.com),对于投入巨大的他们来讲,这种情况无法接受

     强拆走在行政程序之前

     据了解,位于丰台区玉泉营街道办的111文化产业园的产权方是北京中兴佳联商贸有限责任公司(以下简称:中兴佳联),1997年全部承租给北京环三环原创投资管理有限公司(以下简称:环三环公司),环三环公司将其改造成大型建材市场(环三环家具城),增改建了60000多平方米左右(注:大多由原来的两层改造成了四层或者五层)。2010年环三环公司又完成了跟中兴佳联续约协议,租赁期为20年,房屋租赁合同至20301231日止。2010年环三环公司续签合同后,大力开展招商活动。记者注意到,目前在网上依然能搜索到相关招商信息,最近的是2017127日发布的招商信息。

    我们多位租户正是在111文化产业园招商引资多个优惠政策的吸引下陆续承租的,并投入少则几百万、多则6000多万进行装修。但投入营业没几年,就经历北京疏解外来人口和新冠疫情等情况,现在还没有谈赔偿,就遭遇了强拆。租户邱小宝表示,201711月北京大兴火灾后不久,北京市政府大力推进违建、改建建筑物拆除,111文化产业园因存在重大安全隐患,20181031日丰台区防火安全委员会发布整改《通告》。该《通告》要求对111文化产业园的AB座进行消防整改。1113日,丰台区八部门发布了联合《通告》,要求对产业园的AB座进行查封整改。

     

    ▲1113日,丰台区八部门发布的联合《通告》。 图片来源/受访者供图

     2021830日,北京市规划和自然资源委员会丰台分局作出京规自(丰)审批函字〔2021306 《关于北京市丰台区玉泉营111文化产业园简易结构房屋规划审批情况的函》,认定北京市丰台区玉泉营111文化产业园的简易结构房屋四处……面积为89498.37平方米,未依法取得建设工程规划许可证20211028日,丰台区玉泉营街道办事处作出《关于拆除违法建设的公告》。

     因对上述拆迁公告持有异议,20211129日,部分租户向丰台区人民政府申请行政复议。然而就在复议过程中尚无结果的时候,20211224日玉泉营街道办实施拆除,202215日上述建筑被拆除完毕。

     

    文化园建筑物被强拆 图片来源/当事人提供

     区政府认定街道办强拆违法

     228日,丰台区政府根据《北京市禁止违法建设若干规定》第十一条第一款行政执法机关发现已经建成的违法建设,尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,应当在20日内书面责令违法建设当事人限期改正,消除对规划实施的影响,并处该建设工程造价5%以上10%以下的罚款。对逾期不改正或者无法采取改正措施消除对规划实施的影响的,责令限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处该建设工程造价10%以下的罚款,责令限期改正期限和限期拆除的期限一般不超过15的规定,以及第十六条第一款对街道办事处、乡镇人民政府负责查处的已建成违法建设,当事人逾期不拆除的或者回填的,区人民政府依法责成街道办事处、乡镇人民政府作出强制拆除或者回填决定并组织实施之规定,玉泉营街道办应按照法定程序履行违法建设查处、拆除、组织实施等工作。

     丰台区政府认为,因玉泉营街道未向本机关提交查处违法建设证据材料,且行政复议期间涉案违法建筑已被拆除,丰台区政府决定:确认玉泉营街道办拆除北京市丰台区玉泉营111文化产业园房屋的行为违法。

     411日,上游新闻(报料邮箱:cnshangyou@163.com)多次拨打北京丰台区玉泉营街道办负责人电话,对方称在开会随即挂断电话,记者发信息希望采访,截止发稿时均未收到回复。

    作者:李洪鹏 录入:hebeiczhou 来源:上游新闻
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